Conseiller Immobilier Transaction H/F - 38

L'immobilier est l'un des axes transformant de l'Ambition à 10 ans du Groupe Crédit Agricole. L'objectif de CA-SIM est d'être le partenaire de confiance des clients dans l'accompagnement global de leurs projets immobiliers, dans la durée.

CA-SIM démarre en 2021, au service de ces ambitions, avec 3 missions principales :

- Créer les offres, outils, SI et Digital, expertises et appuis aux banques du groupe et leurs filiales

- Produire des services immobiliers renforçant l'efficacité des entités opérationnelles

- Se développer sur une activité d'Administration de Biens en propre (5ème acteur national par sa taille)Crédit Agricole Services Immobiliers (CA-SIM), recherche aujourd'hui un(e) Conseiller(e) Immobilier Transaction (H/F) pour un poste en CDI, statut salarié VRP, au sein de notre agence Square Habitat à Voiron (38).

Rattaché(e) au directeur de secteur, le/la négociateur(rice) immobilier assure les actions de prospection de biens immobiliers dans le but de réaliser une transaction. Il/elle assure le suivi de la prospection à la transaction en passant par l'entrée de mandat.

Alors, quel sera le rôle de notre futur(e) Conseiller(e) Immobilier Transaction (H/F) ?

Vos missions principales :

Prospection :

- Mettre en place un calendrier de prospection dans un périmètre donné (zone de farming exclusive ou non) ;
- Mettre en oeuvre les recommandations et méthodes de travail préconisées par l'agence (mailing, farming et phoning) ;
- S'informer sur les biens mis en vente sur le territoire couvert (presse, internet, commerces, réseau professionnel, etc.) ;
- Répertorier les biens identifiés et prendre contact avec les propriétaires ;
- Être informé des offres mises en place par l'entreprise pour attirer de nouveaux clients ;
- Contacter chaque vendeur potentiel ;
- De manière générale, développer sa notoriété ainsi que celle du réseau sur le secteur concerné.

Prise de mandat :

- Estimer la valeur du bien (issu de la prospection) ;
- Constituer un dossier complet (titres de propriété, attestation de surface, diagnostiques techniques, pièces nécessaires, etc.) ;
- Établir un rapport pour chaque affaire et se les faire donner à la vente par un mandat simple, qualité ou exclusif.

Suivi des mandats :

- Déterminer avec le client la méthode de commercialisation la plus adaptée à ses objectifs ;
- Rédiger l'annonce à destination des acquéreurs potentiels ;
- Contacter les acquéreurs potentiels pour ce bien ;
- Organiser les visites du bien ;
- Provoquer et transmettre les intentions d'achat de la clientèle ;
- Recueillir l'accord des parties sur le prix de vente en vue de la rédaction du compromis.

Transaction :

- Rédiger et rendre lecture du compromis de vente (ou constitution du dossier auprès des notaires rédacteurs) ;
- Assurer le suivi des prospects vendeurs ou acquéreurs jusqu'à la conclusion définitive de l'affaire initiée ;
- Assurer les synergies avec le Crédit Agricole pour l'élaboration d'un plan de financement.

Ces quelques lignes vous intéressent ?

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